Wohnungseigentumsrecht
 
Das Verhältnis zwischen Hausverwaltung und Wohnungseigentümern sowie das Miteinander verschiedener Wohnungseigentümer wirft viele Fragen auf und bringt so manchen Interessenskonflikt mit sich. Die Abgrenzung zwischen eigenem und gemeinsamem Eigentum ist oft unscharf. Dank der genauen Kenntnis der vielfältigen Einzelfallentscheidungen vor Gericht sind Sie bei uns gut beraten. Wir unterstützen Sie, Ihr Recht durchzusetzen.
 
 
Veröffentlichungen (Alle Artikel können Sie auch ausdrucken.)
 
  GbR bleibt als Verwalter gesperrt
  Pizzaduft im Einkaufszentrum
  Ladenschlusszeiten und WEG
  Wann trägt der Verwalter die gesamten Kosten des Rechtsstreits?
  BGH erkennt „werdende Gemeinschaft“ an
  Fensteraustausch: Kann die Eigentümergemeinschaft beschließen, dass die Eigentümer pauschal entschädigt werden?
  Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen: nur gegen Sonderhonorar?
  Muss sich der WEG-Verwalter eine AGB-rechtliche Inhaltskontrolle des Verwaltervertrags gefallen lassen?
  Zuordnung von Sondereigentum
  Darf der Hausverwalter im eigenen Namen klagen?
  Darf ein Wohnungseigentümer seinen Kamin an einen vorhandenen Schornsteinzug anschließen?
  Können Wohnungseigentümer durch Mehrheitsbeschluss zur Mitarbeit im Haus verpflichtet werden?
  Kleine WEG-Anlage: Kann die Zustimmung der Miteigentümer durch die Teilungserklärung wirksam abgedungen werden?
  Eigentumswohnung: Ist Prostitution stets unzulässig?
  Haushaltsnahe Dienstleistungen: Muss sie der Verwalter bescheinigen?
  … zum WEG-Verwaltervertrag - Gilt auch für den WEG-Verwaltervertrag das AGB-Recht?
  Betriebskosten bei vermieteter Eigentumswohnung: Darf man auf den Verteilungsschlüssel der WEG-Abrechnung verweisen?
  Eigentümerwechsel bei Eigentumswohnung: Muss der Neueigentümer Sonderumlagen auch wegen Altverbindlichkeiten tragen?
  Neuer Verteilungsschlüssel für Betriebskosten im Wohneigentum: Darf die Gemeinschaft auch ohne sachlichen Grund ändern?
  Neuer Verteilungsschlüssel: Darf man Kabelanschluss-, Hausmeister- und Hausreinigungskosten nach der Zahl der Einheiten umlegen?
  ... zum Sondernutzungsrecht im WEG
  Verwalterzustimmung zur Veräußerung: Darf der Verwalter seine Zustimmung wegen Hausgeldrückständen versagen?
  Verwaltervergütung nach Wohneinheiten: Vermindert sich die Vergütung nach einer Wohnungszusammenlegung?
  … zur Verwalterzustimmung
  WEG-Wirtschaftsplan: Ist ein vom Kalenderjahr abweichender Wirtschaftsplan anfechtbar?
  Verjährung in der Eigentümergemeinschaft: Wann verjährt der Anspruch auf Herstellung eines erstmaligen ordnungsmäßigen Zustands der Wohnanlage?
  Kann die Eigentümergemeinschaft ihrerseits Eigentümerin von Sondereigentum und in das Grundbuch in Abteilung I eingetragen werden?
  Zwangsversteigerte Eigentumswohnung: Welche Sonderumlagen muss der Erwerber mittragen?
  … zur Eigentümerversammlung
  Eigentümerversammlung: Darf der Verwalter einen Rechtsanwalt als Berater einladen?
  Gemeinschafts- oder Sondereigentum: Wem gehören die Versorgungsleitungen ab Abzweigung von der Hauptleitung?
  Darf ein Wohnungseigentümer seine Wohnung an Feriengäste vermieten?
  Kann der Wohnungseigentümer seinem Mieter mehr Rechte einräumen, als ihm selbst gegenüber den anderen Wohnungseigentümern zustehen?
  Darf der Verwalter einen Rechtsanwalt als Berater zur Eigentümerversammlung hinzuziehen?
  … zur Eigentümergemeinschaft und Widerspruch gegen eine Baugenehmigung
  … zur Umwandlung von Gemeinschafts- und Sondereigentum
  … zur Untergemeinschaft im WEG
  … zum Verwaltungsbeirat
  … zum Zustimmungserfordernis bei Übertragung einer Eigentumswohnung
  … zum Zustimmungserfordernis beim Verkauf einer Eigentumswohnung
  … zum Kostenverteilungsschlüssel einer WEG
  … zur Kreditaufnahme durch WEG-Verwalter
  … zur Kostenverteilung bei baulichen Veränderungen in der WEG
  … zur Inanspruchnahme des WEG-Verwalters durch die Ordnungsbehörde
  … zur Aufteilung nach WEG
  … zur Wartung von Rauchmeldern